河南省工程建设协会

前8月全国百城用地成交面积同比上涨6.8%

2020-09-15 10:46:55 Mr热血 11

随着疫情影响逐渐减弱,全国土地市场呈现一定复苏态势,今年前8月百城用地成交面积已经超过去年同期。9月10日,易居房地产研究院发布最新一期《全国百城居住用地成交报告》。1至8月份,全国100个城市居住用地成交面积为42083万平方米,同比增长6.8%。

从不同类型城市来看,1至8月份,4个一线城市居住用地成交面积为2636万平方米,同比增长41.2%。

“今年上半年一线城市地市明显升温,这和供地节奏较快有关,各类房企也纷纷回归一线城市拿地。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示,到了下半年,土地交易市场开始趋稳,年初累计成交面积同比增速曲线不再过快上行。

除了四大一线城市,今年以来二三线城市土地市场整体表现平稳。1至8月份,32个二线城市居住用地成交面积为22794万平方米,同比减少1.0%。64个三四线城市居住用地成交面积为16653万平方米,同比增长14.9%。

在严跃进看来,最近两个月,三四线城市年初累计居住用地成交面积同比增速曲线位于较高水平。尤其是对比2019年以来的行情,当前三四线城市供地节奏相对较快,并吸引了一些实力房企进入。“当然,部分三四线城市的住宅市场并没有完全复苏,这都会对后续地市的走势带来很多不确定性的因素。”

(来源:中国施工企业管理协会  2020年9月14号